Il y a plusieurs mois, le président Macky Sall avait réduit le prix du loyer. Mais, pour autant, le loyer reste toujours cher. Arrivé au pouvoir il y a 3 semaines, Bassirou Diomaye Faye compte lui aussi réduire les coûts du loyer.
Comme rapporté par Igfm, Momath Talla Ndao, nouveau Secrétaire d’Etat à l’Urbanisme et au Logement, a expliqué comment le gouvernement de Diomaye compte s’y prendre pour baisser les prix du loyer. Pour lui, il y a deux méthodes : alléger les taxes et impôts aux promoteurs immobiliers pour créer un effet domino sur les prix, mais aussi inonder le marché d’offres de logements pour rendre la demande moins importante.
« Concernant la baisse du coût du loyer, il faut noter que l’ancien régime a essayé en termes de solutions. Mais nous, nous sommes là avec un programme qui va reposer sur un certain nombre de dispositifs et de mécanismes. Je pense que c’est là où l’ancien régime avait péché, surtout avec l’absence de mécanismes réels et de dispositifs d’une politique claire, capable de répondre aux attentes des citoyens sénégalais. En termes d’offres, nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers, tels que la Tva et d’autres mécanismes financiers, dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers, de pouvoir sentir un allégement sur les impôts et taxes, afin qu’ils baissent le coût du loyer », dit-il, dans un premier temps.
Selon le Secrétaire d’Etat, inonder le marché de logements va également jouer sur la baisse des prix. « Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la Sn Hlm, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l’offre. Car, en réalité, le loyer est un marché de l’offre et de la demande. L’Etat doit inonder le marché d’une offre permettant d’entraîner une réduction du coût loyer, sans cela, il nous sera difficile d’avoir les résultats escomptés », a-t-il expliqué.
Selon Momath Talla Ndao, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser la question du loyer de manière très intelligente dans les meilleurs délais, sans faire de politique politicienne.